Annonce immobilière

Description

FRONTENAS – UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE POUR VOTRE FUTURE MAISONDans un environnement résidentiel recherché au cœur du Beaujolais, Demeures Caladoises vous propose un superbe projet de construction sur une parcelle de 742 m² située au sein d’un petit lotissement intimiste de seulement 4 lots.Cette villa contemporaine de 100 m² habitables avec garage a été pensée pour les familles souhaitant conjuguer confort, modernité et qualité de vie à proximité de Villefranche-sur-Saône et des accès vers Lyon.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et sa terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale.L’espace nuit accueille 4 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains familiale parfaitement adaptée au quotidien.Profitez également de prestations premium incluses avec notre Pack Privilège OFFERT :• Plancher chauffant rafraîchissant• Portes intérieures Kreaction• 15 m² de faïence• Plaque pré-imprimée blanche• Garantie & entretien 2 ans PAC Atlantic• Gouttières et descentes aluminiumLa maison bénéficie également de prestations de qualité :• Pompe à chaleur performante• Carrelage grand format 60x60• Volets roulants électriques aluminium• Porte de garage sectionnelle motorisée• Construction conforme RE2020Le prix comprend :• Terrain borné et viabilisé• Construction avec contrat CCMI• Assurance dommage-ouvrage• Garanties de prix et délais constructeurRestent à prévoir :• Frais d’acquisition• Terrassement & VRD• Taxes d’aménagement et raccordements• Embellissements et aménagements intérieurs/extérieursChaque projet est entièrement personnalisable selon votre mode de vie, vos envies et votre budget. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 149 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 210 100 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr