Annonce immobilière

Description

Offrez-vous le confort d’une maison contemporaine dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, alliant tranquillité, élégance et proximité immédiate de toutes les commodités.Située au sein d’un lotissement intimiste de seulement 3 lots, cette belle parcelle de 640 m² accueille une maison à étage de 100 m² pensée pour répondre aux attentes des familles en quête d’espace et de qualité de vie.Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend 3 chambres, véritable cocon dédié au bien-être et à l’intimité.Chaque détail a été soigneusement étudié pour conjuguer confort et raffinement : volets roulants électriques connectés, plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU, carrelage grand format 60x60, WC suspendus et prestations de qualité viennent sublimer ce projet.Conforme à la réglementation RE2020, cette maison est entièrement personnalisable afin de créer un lieu de vie unique, à votre image, tout en bénéficiant du savoir-faire reconnu de Demeures Caladoises.Une opportunité rare sur le secteur de Villefranche-sur-Saône, dans un cadre privilégié où il fait bon vivre.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour découvrir ce projet exclusif et imaginer ensemble votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 220 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 170 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr