Annonce immobilière

Description

À Mionnay, découvrez un projet de construction alliant élégance, confort et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés du Val de Saône, aux portes de Lyon.Implantée sur un terrain de 458 m², cette belle maison à étage de 110 m² avec garage de 24m² a été pensée pour répondre aux attentes des familles en quête d’espace, de modernité et de sérénité.Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments privilégiés au quotidien. L’espace nuit accueille 4 chambres, dont une confortable suite parentale offrant un véritable cocon d’intimité.Chaque détail a été sélectionné avec soin pour garantir un confort durable : plancher chauffant par pompe à chaleur AIR/EAU, volets roulants électriques connectés, carrelage grand format 60x60, WC suspendus et prestations de qualité viennent sublimer ce projet.Conforme à la réglementation RE2020, cette maison est entièrement personnalisable afin de créer un lieu de vie unique, adapté à vos envies et à votre mode de vie.Une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché, alliant proximité de Lyon, cadre résidentiel et qualité de construction signée Demeures Caladoises.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour découvrir ce projet et imaginer ensemble votre future maison à Mionnay. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 195 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 227 800 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr