Annonce immobilière

Description

À Grandris, découvrez un projet de vie rare dans un environnement préservé, où espace, tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.Implantée sur un magnifique terrain de 1 900 m², cette maison en sous-sol de 145m² habitables offre un cadre idéal pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un extérieur généreux tout en conservant la proximité des commodités du quotidien.Son architecture fonctionnelle a été pensée pour offrir un confort optimal avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, 4 chambres confortables dont une suite parentale et des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Le sous-sol apporte un véritable atout avec de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.Les prestations incluses reflètent tout le savoir-faire Demeures Caladoises : plancher chauffant par pompe à chaleur AIR/EAU, volets roulants électriques connectés, carrelage grand format 60x60, WC suspendus et équipements de qualité pour un confort durable au quotidien.Conforme à la réglementation RE2020, cette maison est entièrement personnalisable afin de créer un lieu de vie à votre image, dans le respect de vos envies et de votre budget.Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre naturel exceptionnel au cœur du Beaujolais Vert.Contactez Sandra au 06 11 33 35 04 pour découvrir ce projet et imaginer ensemble votre future maison à Grandris. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 40 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 310 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr