Annonce immobilière

Description

À Saint-Romain-de-Popey, découvrez un projet de vie privilégié dans un environnement recherché, alliant calme, espace et accessibilité. Idéalement situé à proximité immédiate de l’A89 et des commodités, ce terrain de 1 410 m² offre un cadre de vie rare pour concrétiser votre projet de maison familiale.Demeures Caladoises vous propose une élégante maison de plain-pied de 130 m² avec un vaste garage de 30m². Pensée pour le confort de toute la famille, elle dispose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d’espaces fonctionnels et parfaitement optimisés.Les prestations incluses reflètent l’exigence de qualité Demeures Caladoises : plancher chauffant par pompe à chaleur AIR/EAU, volets roulants électriques connectés, carrelage grand format, WC suspendus et finitions soignées.Conforme à la réglementation RE2020 et entièrement personnalisable, cette maison s’adapte à vos envies pour créer un lieu de vie unique, à votre image.Une opportunité rare dans un secteur prisé des Monts du Lyonnais.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour étudier ensemble votre futur projet de vie. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 199 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 261 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr