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Description

Imaginez votre future maison à Anse, une commune très prisée du Val de Saône qui séduit par son emplacement stratégique aux portes de Lyon. Grâce à ses nombreux services, ses commerces, ses écoles, sa gare SNCF et sa proximité avec l'autoroute A6, Anse offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant conjuguer confort résidentiel et accessibilité.Demeures Caladoises vous présente ce projet de maison contemporaine de 147 m² habitables, conçu pour offrir un équilibre parfait entre architecture moderne, espaces généreux et qualité de vie au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Pensé comme un véritable lieu de partage, cet espace profite d'une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures donnant sur le jardin, créant une atmosphère agréable et chaleureuse en toute saison.L'espace nuit accueille quatre chambres confortables permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains complète cet agencement afin d'apporter praticité et confort au quotidien.Les 22 m² d'espaces annexes représentent un véritable atout pour personnaliser votre habitation. Ils peuvent être transformés en garage, en atelier, en espace de rangement ou aménagés selon vos besoins et vos envies.Avec son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et ses volumes soigneusement étudiés, cette maison offre un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un secteur particulièrement recherché du Rhône.Chez Demeures Caladoises, chaque construction est réalisée sur mesure. Les plans, l'organisation intérieure, les équipements, les prestations et les finitions sont entièrement personnalisables afin de créer une maison unique, parfaitement adaptée à votre mode de vie, à vos attentes et à votre budget.Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet de construction à Anse ? Contactez Cindy Leblanc, votre conseillère Demeures Caladoises, au 06 26 80 15 42. Elle vous accompagnera avec écoute et expertise dans toutes les étapes de votre projet, jusqu'à la réalisation de votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 250 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 323 768 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr