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Description

Construisez votre future maison à Anse, une commune très recherchée du Rhône bénéficiant d'une situation privilégiée entre Villefranche-sur-Saône et Lyon. Grâce à ses commerces, ses écoles, sa gare SNCF, ses infrastructures et son accès immédiat à l'autoroute A6, vous profitez d'un quotidien pratique tout en conservant un cadre de vie agréable.Demeures Caladoises vous présente ce projet de maison contemporaine à étage de 121 m² habitables, complété par 30 m² de surfaces annexes. Conçue pour répondre aux attentes des familles, elle offre des espaces lumineux, un agencement fonctionnel et des prestations de qualité.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte où le séjour, la cuisine et la salle à manger s'organisent dans un espace convivial. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et prolongent les espaces de vie vers le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit avec quatre chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille un véritable espace personnel. Une salle de bains vient compléter ce niveau afin de garantir un confort optimal au quotidien.Les 30 m² de surfaces annexes constituent un véritable atout. Ils permettent d'aménager un garage spacieux, un atelier, un espace de rangement ou toute autre pièce répondant à vos besoins.Édifiée en maçonnerie traditionnelle et conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, cette maison vous assure d'excellentes performances énergétiques, un confort de vie durable et une maîtrise des consommations.Chez Demeures Caladoises, chaque maison est imaginée sur mesure. Les plans, l'architecture, les équipements, les prestations et les finitions sont entièrement personnalisables afin de concevoir une habitation qui s'adapte parfaitement à votre mode de vie, à vos envies et à votre budget.Pour obtenir davantage d'informations sur ce projet de construction à Anse, contactez Cindy Leblanc, votre conseillère Demeures Caladoises, au 06 26 80 15 42. Elle vous accompagnera avec professionnalisme dans toutes les étapes de votre projet, de sa conception jusqu'à la réalisation de votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 207 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 235 717 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr