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Description

Construisez votre maison neuve à Jassans-Riottier, une commune recherchée du Val de Saône qui séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité immédiate avec Villefranche-sur-Saône. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, de nombreux commerces, d'établissements scolaires, de services de proximité et d'un accès rapide vers Lyon et les principaux axes de circulation.Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine à étage de 89 m² habitables, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant bénéficier d'un habitat moderne, confortable et parfaitement optimisé.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie ouverte où le séjour, le salon et la cuisine créent un espace chaleureux et convivial. Les larges ouvertures sur le jardin laissent entrer une belle lumière naturelle et offrent un cadre de vie lumineux, propice aux moments de partage en famille comme entre amis.À l'étage, trois chambres confortables composent l'espace nuit et permettent à chacun de profiter de son intimité. L'une d'elles peut facilement être transformée en bureau pour le télétravail, en chambre d'amis ou en espace dédié aux loisirs selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle complète cet étage pensé pour faciliter le quotidien.Le garage intégré de 25 m² représente un véritable atout. Il permet de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement, un atelier ou une buanderie selon vos envies.Cette maison est conçue dans le respect des dernières normes de performance énergétique, garantissant un excellent confort thermique, des consommations maîtrisées et une habitation durable.Comme toutes les réalisations Demeures Caladoises, ce projet est entièrement personnalisable. Vous pourrez adapter les plans, revoir l'agencement intérieur, sélectionner les équipements et choisir les finitions afin de créer une maison qui correspond pleinement à votre mode de vie et à votre budget.Choisir de faire construire à Jassans-Riottier, c'est s'installer dans une commune attractive où tout est réuni pour simplifier le quotidien : commerces, écoles, infrastructures sportives, services et proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, dans un environnement privilégié entre le Beaujolais et la Dombes.Pour découvrir ce projet de construction et imaginer votre future maison, contactez Cindy Leblanc, votre conseillère Demeures Caladoises, au 06 26 80 15 42. Elle vous accompagnera avec professionnalisme et disponibilité à chaque étape, de la conception de votre projet jusqu'à la remise des clés. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 162 110 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr