Annonce immobilière

Description

Imaginez votre future maison à Confrançon, au cœur de la Bresse, dans un environnement où nature, tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Cette commune recherchée séduit par son ambiance conviviale, sa proximité avec Bourg-en-Bresse et l'ensemble des services indispensables au quotidien. Demeures Caladoises vous propose un projet de maison contemporaine de plain-pied de 114 m² habitables, pensé pour offrir des espaces généreux et un confort de vie durable.L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon s'organisent dans un espace fluide et accueillant. Les larges baies vitrées favorisent un ensoleillement optimal et prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.La partie nuit accueille quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau dédié au télétravail. Une salle de bains complète cet espace afin d'assurer une organisation pratique et adaptée aux besoins de chacun.Un garage attenant de 19 m² vient enrichir ce projet. Il permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou le stockage.Cette maison de plain-pied a été imaginée pour faciliter le quotidien grâce à une circulation fluide entre les pièces et à un agencement optimisé. Son architecture contemporaine, ses volumes équilibrés et ses prestations de qualité en font une habitation aussi agréable à vivre qu'économe en énergie.Son implantation à Confrançon vous permettra de profiter d'un cadre résidentiel paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes facilitant les déplacements vers Bourg-en-Bresse et les communes voisines.Parce que chaque famille a des besoins différents, Demeures Caladoises vous offre une personnalisation complète de votre future maison. Distribution des pièces, plans, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés afin de concevoir un projet unique, fidèle à vos attentes et à votre budget.Vous souhaitez découvrir cette opportunité de construction à Confrançon ? Contactez Cindy Leblanc, votre conseillère Demeures Caladoises, au 06 26 80 15 42. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, de sa conception jusqu'à sa réalisation. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 57 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 212 877 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr