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Description

Devenez propriétaire à Saint-Martin-le-Châtel, une commune recherchée de l'Ain qui séduit par son environnement paisible, son cadre naturel et sa proximité avec Bourg-en-Bresse. Vous profiterez d'un quotidien agréable, à quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des services et des principaux axes routiers, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité.Demeures Caladoises vous propose un projet de maison contemporaine de plain-pied de 99 m² habitables, conçu pour offrir un espace de vie confortable, fonctionnel et adapté aux besoins des familles d'aujourd'hui.Dès l'entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se réunissent dans un espace fluide et lumineux. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et créent une véritable continuité entre l'intérieur et les extérieurs, idéale pour profiter pleinement de votre jardin.L'espace nuit accueille quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, suite parentale, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis. Une salle de bains fonctionnelle complète cet agencement afin de garantir un confort optimal au quotidien.Un garage attenant de 17 m² vient compléter ce projet. Il permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou le stockage de vos équipements.Grâce à son architecture contemporaine, à son agencement optimisé et à ses prestations de qualité, cette maison a été pensée pour conjuguer esthétisme, confort et praticité. Chaque espace a été étudié pour offrir une habitation agréable à vivre et adaptée aux exigences de la vie moderne.Chez Demeures Caladoises, chaque maison est conçue sur mesure. Les plans, la distribution des pièces, les équipements, les matériaux et les finitions sont entièrement personnalisables afin de créer une maison unique, parfaitement adaptée à votre mode de vie, à vos envies et à votre budget.Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet de construction à Saint-Martin-le-Châtel ? Contactez Cindy Leblanc, votre conseillère Demeures Caladoises, au 06 26 80 15 42. Elle vous accompagnera avec professionnalisme tout au long de votre projet, de l'étude personnalisée jusqu'à la réalisation de votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 54 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 185 637 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr