Annonce immobilière

Description

Offrez-vous un cadre de vie privilégié à Saint-Martin-le-Châtel, une commune appréciée pour son calme, son environnement naturel et sa proximité avec Bourg-en-Bresse. Vous bénéficierez d'un quotidien agréable, avec les commerces, les établissements scolaires, les services et les principaux axes routiers accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un cadre résidentiel verdoyant.Demeures Caladoises vous présente ce projet de maison contemporaine à étage de 121 m² habitables, imaginé pour offrir des espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Son architecture élégante et son agencement optimisé en font une habitation aussi confortable que fonctionnelle.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. Les grandes baies vitrées laissent entrer une généreuse lumière naturelle et prolongent les espaces de vie vers le jardin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale tout au long de l'année.L'étage est consacré à l'espace nuit avec quatre chambres aux volumes confortables, offrant à chaque membre de la famille un espace de vie agréable. Une salle de bains moderne complète cet aménagement afin de répondre aux exigences du quotidien.Un garage attenant de 30 m² vient compléter cette réalisation. Il constitue un véritable atout pour stationner votre véhicule, créer un espace de rangement conséquent ou aménager un atelier selon vos besoins.Pensée pour conjuguer esthétique, confort et performance, cette maison se distingue par ses lignes contemporaines, ses volumes équilibrés et la qualité de ses prestations. Chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et durable.Parce que votre projet est unique, Demeures Caladoises vous propose une maison entièrement personnalisable. Les plans, la distribution des pièces, les équipements, les matériaux et les finitions peuvent être adaptés afin de concevoir une habitation qui correspond pleinement à votre mode de vie, à vos envies et à votre enveloppe budgétaire.Vous souhaitez découvrir ce projet de construction à Saint-Martin-le-Châtel ? Contactez Cindy Leblanc, votre conseillère Demeures Caladoises, au 06 26 80 15 42. Elle vous accompagnera avec professionnalisme à chaque étape, de l'étude personnalisée jusqu'à la concrétisation de votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 69 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 242 717 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr