Annonce immobilière

Description

Imaginez votre future maison à Condessiat, une commune de l'Ain où nature, sérénité et qualité de vie se rencontrent. Idéalement située à proximité de Châtillon-sur-Chalaronne, elle offre un environnement privilégié pour les familles souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en restant proches des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation.Demeures Caladoises vous propose un projet de maison contemporaine de plain-pied de 108 m² habitables, conçu pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Son agencement optimisé et ses espaces lumineux en font une habitation parfaitement adaptée aux besoins de la vie quotidienne.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent dans un ensemble convivial et baigné de lumière. Les grandes ouvertures créent une belle continuité avec les espaces extérieurs et permettent de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année.L'espace nuit accueille trois chambres confortables, offrant à chacun un véritable espace de tranquillité. Une salle de bains moderne complète cet aménagement afin de garantir un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.Un garage attenant de 19 m² vient enrichir cette réalisation. Il constitue un espace idéal pour stationner un véhicule, organiser du rangement, aménager un atelier ou répondre à vos besoins de stockage.Réalisée conformément à la réglementation environnementale RE2020, cette maison vous garantit d'excellentes performances énergétiques, un confort thermique optimal en toutes saisons et une consommation maîtrisée. Vous profitez ainsi d'un habitat durable, économique et conçu pour répondre aux standards actuels de la construction.Parce que chaque projet est unique, Demeures Caladoises vous offre une personnalisation complète de votre future maison. Les plans, la distribution des pièces, les équipements, les matériaux et les finitions peuvent être adaptés afin de créer une habitation qui correspond pleinement à votre mode de vie, à vos envies et à votre enveloppe budgétaire.Vous souhaitez découvrir ce projet de construction à Condessiat ? Contactez Cindy Leblanc, votre conseillère Demeures Caladoises, au 06 26 80 15 42. Elle vous accompagnera avec sérieux et disponibilité dans toutes les étapes de votre projet, de l'étude personnalisée jusqu'à la remise des clés. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 65 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 203 863 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr