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Description

Offrez-vous un cadre de vie privilégié à Anse, l'une des communes les plus recherchées du Val de Saône. Idéalement située à proximité de Lyon, elle séduit par son dynamisme, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, sa gare SNCF et son accès rapide à l'autoroute A6. Un emplacement de choix pour concilier vie de famille, confort et mobilité au quotidien.Demeures Caladoises vous propose un projet de maison contemporaine de 147 m² habitables, imaginé pour répondre aux attentes des familles en quête d'espace, de luminosité et de prestations de qualité. Son architecture moderne et son agencement optimisé offrent un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie où la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger s'intègrent dans un ensemble harmonieux. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et créent une belle continuité avec les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement du jardin tout au long de l'année.L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun un espace personnel agréable. Une salle de bains moderne complète cet aménagement afin de garantir un quotidien pratique et confortable pour toute la famille.Les 22 m² de surfaces annexes constituent un véritable avantage. Ils peuvent accueillir un garage, une buanderie, un atelier, un espace de stockage ou être aménagés selon vos besoins et votre mode de vie.Avec ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et ses finitions soignées, cette maison a été pensée pour offrir un habitat durable, performant et parfaitement adapté aux exigences de la vie moderne.Comme toutes les réalisations Demeures Caladoises, ce projet est entièrement personnalisable. Les plans, l'agencement intérieur, les matériaux, les équipements et les finitions peuvent être adaptés afin de créer une maison sur mesure, en parfaite adéquation avec vos envies, votre mode de vie et votre budget.Vous souhaitez découvrir cette opportunité de construction à Anse ? Contactez Cindy Leblanc, votre conseillère Demeures Caladoises, au 06 26 80 15 42. Elle vous accompagnera avec professionnalisme à chaque étape, de l'étude personnalisée jusqu'à la concrétisation de votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 250 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 323 768 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr