Annonce immobilière

Description

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme, verdoyant et proche des commodités ? Découvrez ce projet situé à Garnerans, une commune recherchée de l’Ain offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes de Pont-de-Veyle. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes routiers.Demeures Caladoises vous propose cette maison contemporaine à étage de 129 m² habitables, avec 22 m² de surfaces annexes, idéale pour une famille à la recherche d’un logement moderne, confortable et fonctionnel.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent une agréable ouverture sur votre futur jardin.L’espace nuit, situé à l’étage, se compose de 4 chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains vient compléter l’aménagement pour un quotidien pratique et agréable.Les surfaces annexes apportent un véritable atout supplémentaire : garage, espace de stockage, atelier ou pièce dédiée à vos loisirs… elles pourront être aménagées selon vos besoins et votre mode de vie.Cette maison aux lignes contemporaines a été pensée pour allier esthétisme, confort et performance énergétique, conformément aux exigences de la RE2020, avec une conception optimisée pour votre bien-être au quotidien.Votre future maison sera entièrement personnalisable : architecture, agencement intérieur, choix des prestations, équipements et finitions. Chez Demeures Caladoises, nous vous accompagnons dans la création d’un projet unique, adapté à vos envies et à votre budget.Contactez Cindy Leblanc au 06 26 80 15 42 pour découvrir ce projet de construction à Garnerans et être accompagné dans la réalisation de votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 71 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 281 820 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr