Annonce immobilière

Description

Vous souhaitez faire construire votre future maison dans un secteur recherché de la Dombes ? Découvrez ce projet de maison neuve à Saint-André-de-Corcy, une commune appréciée pour son cadre de vie agréable, son environnement naturel et sa proximité avec la métropole lyonnaise.Profitez d’un emplacement privilégié offrant un parfait équilibre entre calme et praticité, avec les commerces, écoles, services et principaux axes de déplacement accessibles facilement.Demeures Caladoises vous propose cette maison contemporaine à étage de 105 m² habitables, pensée pour répondre aux attentes des familles à la recherche d’un logement moderne, fonctionnel et confortable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte réunissant salon, séjour et cuisine. Cet espace lumineux devient le véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille, recevoir vos proches ou profiter pleinement du quotidien.À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains complète cet aménagement pour garantir confort et praticité au quotidien.Grâce à son agencement sur deux niveaux, cette maison offre une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de repos, tout en conservant des volumes agréables et une circulation optimisée. Les espaces peuvent être adaptés selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace télétravail ou pièce dédiée aux loisirs.Avec son architecture contemporaine, ses prestations adaptées aux modes de vie actuels et ses nombreuses possibilités de personnalisation, cette maison représente une belle opportunité pour créer un habitat qui vous ressemble dans un secteur prisé de l’Ain.Conforme aux exigences de la RE2020, votre future maison est entièrement personnalisable : plans, architecture, prestations, équipements et finitions peuvent être ajustés selon vos envies, votre mode de vie et votre budget.Pour découvrir cette opportunité de construction à Saint-André-de-Corcy, contactez Demeures Caladoises. Notre équipe vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, de la conception jusqu’à la réalisation de votre maison sur mesure. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 237 526 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr