Annonce immobilière

Description

À Lagnieu, découvrez ce projet de construction situé dans une commune dynamique de l'Ain, appréciée pour son cadre de vie, ses commerces, ses écoles et sa proximité avec Ambérieu-en-Bugey, la Plaine de l'Ain et Lyon.Demeures Caladoises vous propose cette maison contemporaine de 133 m² habitables au concept d'architecture inversée, pensé pour offrir un maximum de luminosité et de confort au quotidien.À l'étage, profitez d'une vaste pièce de vie ouverte réunissant salon, séjour et cuisine, largement ouverte sur l'extérieur afin de bénéficier d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des espaces optimisés pour toute la famille.Un garage de 22 m² complète ce projet et offre un espace idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou bénéficier d'un important volume de rangement.Construite en maçonnerie traditionnelle et conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette maison allie confort, économies d'énergie et prestations de qualité.Tous nos projets sont entièrement personnalisables : plans, agencement, équipements et finitions peuvent être adaptés selon vos envies, votre mode de vie et votre budget.Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.Pour plus d'informations sur ce projet, contactez Cindy Leblanc, votre conseillère Demeures Caladoises. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 120 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 233 987 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr