Annonce immobilière

Description

Réalisez votre projet de construction à Jassans-Riottier, une commune très recherchée aux portes de Villefranche-sur-Saône. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, services et un accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers.Demeures Caladoises vous propose cette maison contemporaine à étage de 89 m² habitables, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel.Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin pour profiter pleinement de la lumière naturelle.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle et un agencement optimisé pour répondre aux besoins de toute la famille.Un garage de 25 m² complète ce projet et offre un espace idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier, une buanderie ou un espace de rangement.Construite en maçonnerie traditionnelle et conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette maison allie confort, économies d'énergie et prestations de qualité.Tous nos projets sont entièrement personnalisables : plans, agencement intérieur, équipements et finitions peuvent être adaptés selon vos envies, votre mode de vie et votre budget.Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.Pour étudier votre projet de construction, contactez Cindy Leblanc, votre conseillère Demeures Caladoises. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 162 110 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr