Annonce immobilière

Description

Réalisez votre projet de construction à Pizay, une commune recherchée de l'Ain, appréciée pour son environnement calme, son esprit village et sa proximité avec Montluel, Meximieux et Lyon.Demeures Caladoises vous propose cette maison contemporaine de 95 m² habitables, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes pour plus de confort.Un garage de 26 m² complète ce projet et offre un espace idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier, une buanderie ou disposer d'un important espace de rangement.Construite en maçonnerie traditionnelle et conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette maison garantit un excellent confort thermique, de faibles consommations énergétiques et une qualité de construction durable.Tous nos projets sont entièrement personnalisables : plans, agencement, équipements et finitions sont adaptables afin de créer une maison qui correspond parfaitement à vos envies et à votre budget.Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.Pour étudier votre projet de construction, contactez Cindy Leblanc, votre conseillère Demeures Caladoises. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 168 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 228 883 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr