Annonce immobilière

Description

Vous recherchez un secteur privilégié pour faire construire votre future maison à proximité de Mâcon ? Découvrez ce projet situé à Charnay-lès-Mâcon, une commune appréciée pour sa qualité de vie, son dynamisme, ses commerces, ses écoles et son environnement agréable.Profitez d’un emplacement aux portes de Mâcon, idéal pour concilier tranquillité, confort de vie et proximité des services et principaux axes routiers.Demeures Caladoises vous propose cette maison contemporaine à étage de 121 m² habitables, pensée pour offrir de beaux volumes et un agencement adapté à la vie de famille.Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte. Les larges ouvertures sur l’extérieur apportent une belle luminosité et créent un espace convivial pour partager les moments du quotidien.À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu’une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.Un garage de 30 m² complète la maison. Il pourra accueillir vos véhicules, servir de rangement, d’atelier ou être aménagé selon vos besoins.Avec son architecture contemporaine et ses volumes bien pensés, ce projet offre un cadre de vie moderne et confortable dans un secteur recherché aux portes de Mâcon.Conforme aux exigences de la RE2020, votre future maison associe confort et performance énergétique.Maison entièrement personnalisable : plans, agencement, architecture, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, votre mode de vie et votre budget.Construire à Charnay-lès-Mâcon, c’est profiter d’une commune dynamique tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec Mâcon et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Vous avez un projet de construction à Charnay-lès-Mâcon ? Contactez Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, pour échanger sur votre future maison et découvrir les possibilités de construction sur mesure. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 125 500 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 231 717 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr