Annonce immobilière

Description

Vous souhaitez faire construire votre future maison dans un environnement calme et préservé au cœur de la Dombes ? Découvrez ce projet situé à Saint-Nizier-le-Désert, une commune appréciée pour son cadre naturel, son calme et sa qualité de vie.Profitez d’un environnement privilégié tout en restant à proximité de Bourg-en-Bresse, Villars-les-Dombes et des principaux axes de circulation.Demeures Caladoises vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 114 m² habitables, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité à toute la famille.La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et offrent une agréable ouverture sur le jardin, créant un espace convivial pour profiter pleinement du quotidien.L’espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu’une salle de bains. Une configuration pratique et confortable, avec la possibilité d’adapter les espaces selon votre mode de vie : bureau, chambre d’amis ou espace télétravail.Les 51 m² de surfaces annexes représentent un véritable atout. Ils pourront accueillir un grand garage, une buanderie, un atelier, une cave, du rangement ou encore un espace dédié aux loisirs.Construite en maçonnerie traditionnelle et conforme aux exigences de la RE2020, cette maison associe confort thermique, performance énergétique et qualité de construction.Votre future maison est entièrement personnalisable : plans, agencement, architecture, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, votre mode de vie et votre budget.Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.Vous avez un projet de construction à Saint-Nizier-le-Désert ? Contactez Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, pour échanger sur votre projet et découvrir les possibilités de construction sur mesure. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 298 203 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr