Annonce immobilière

Description

Vous souhaitez faire construire votre future maison dans un environnement calme et naturel au cœur de la Dombes ? Découvrez ce projet situé à Saint-Nizier-le-Désert, une commune appréciée pour sa tranquillité, son cadre verdoyant et sa qualité de vie.Profitez d’un cadre privilégié tout en restant à proximité des écoles, commerces et principaux axes permettant de rejoindre Bourg-en-Bresse, Villars-les-Dombes et Lyon.Demeures Caladoises vous propose cette maison contemporaine à étage de 129 m² habitables, pensée pour offrir de beaux volumes, du confort et une organisation adaptée à la vie de famille.Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées créent une belle continuité avec le jardin et offrent un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien.À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu’une salle de bains. Une configuration permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace, avec la possibilité d’adapter certaines pièces selon vos besoins.Un garage de 22 m² complète le projet. Il pourra accueillir votre véhicule, servir d’atelier ou offrir une capacité de rangement supplémentaire.Construite en maçonnerie traditionnelle et conforme aux exigences de la RE2020, cette maison associe confort, performance énergétique et qualité de construction.Votre future maison est entièrement personnalisable : plans, agencement, architecture, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, votre mode de vie et votre budget.Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.Vous avez un projet de construction à Saint-Nizier-le-Désert ? Contactez Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, pour échanger sur votre projet et découvrir les possibilités de construction sur mesure. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 289 287 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr