Annonce immobilière

Description

À Rignieux-le-Franc, imaginez votre future maison dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des services du quotidien et des principaux axes en direction de la Plaine de l’Ain et de Lyon.Demeures Caladoises vous propose cette maison contemporaine à étage de 104 m² habitables, accompagnée de 25 m² de surfaces annexes. Un projet pensé pour offrir à toute la famille un intérieur confortable, lumineux et pratique.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande pièce de vie ouverte réunissant cuisine, séjour et salon. Les ouvertures tournées vers le jardin apportent une belle luminosité et créent une atmosphère conviviale, idéale pour profiter des moments en famille ou recevoir vos proches.À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit. Une salle de bains complète cet étage et permet à chacun de bénéficier d’un espace personnel adapté à ses besoins.Les 25 m² de surfaces annexes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, buanderie, atelier, rangement ou espace complémentaire. Une surface pratique qui peut évoluer en fonction de votre mode de vie.Avec son architecture contemporaine, ses volumes bien répartis et son agencement fonctionnel, cette maison constitue une belle base pour un projet familial durable.Votre future maison est entièrement personnalisable avec Demeures Caladoises : plans, dimensions, distribution des pièces, équipements, prestations et finitions peuvent être adaptés à vos envies, à votre quotidien et à votre budget.Vous envisagez une construction à Rignieux-le-Franc ? Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, vous accompagne dans l’étude de votre projet et vous aide à concevoir une maison qui correspond réellement à vos attentes. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 133 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 212 200 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr