Annonce immobilière

Description

**SAINT-JEAN-DE-THURIGNEUX – MAISON CONTEMPORAINE 128 M² – TERRAIN 500 M²**À Saint-Jean-de-Thurigneux, découvrez un projet de construction dans un environnement calme et agréable, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.Sur une belle parcelle de **500 m²**, Demeures Caladoises vous propose une maison contemporaine à étage de **128 m² habitables**, avec un **garage de 21 m²**.**UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE**Avec ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, cette maison offre :• Une pièce de vie lumineuse avec ouverture sur le jardin• Une cuisine ouverte et conviviale• **4 chambres**, dont une belle **suite parentale**• Des espaces de vie confortables et bien répartis• Un garage de **21 m²**, pratique pour le stationnement et le rangement**DES PRESTATIONS MODERNES ET DE QUALITÉ**Le projet bénéficie de prestations sélectionnées pour leur confort et leur durabilité :• Volets roulants électriques connectés• Pompe à chaleur **AIR/EAU**• Plancher chauffant• Carrelage grand format **60 x 60 cm**• WC suspendus design• Débords de toiture en PVC• Finitions contemporaines et soignéesConforme aux exigences de la **réglementation RE2020**, cette construction est conçue pour associer confort thermique et performance énergétique.**UN PROJET 100 % PERSONNALISABLE**Votre future maison peut être adaptée à votre mode de vie, vos envies et votre budget.Agencement, prestations, matériaux et finitions sont personnalisables afin de créer un lieu de vie véritablement à votre image.Avec **Demeures Caladoises**, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet de construction.**SAINT-JEAN-DE-THURIGNEUX – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ**Un environnement recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en conservant une bonne accessibilité au quotidien.Une belle opportunité pour construire une maison contemporaine alliant **espace, confort et qualité de vie**.Contactez **Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04** pour découvrir ce projet et bénéficier d’une étude personnalisée de votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 159 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 248 400 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr