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Description

SAINT-JEAN-DE-THURIGNEUX – MAISON CONTEMPORAINE 95 M² – TERRAIN 500 M² – 3 CHAMBRESÀ Saint-Jean-de-Thurigneux, découvrez un projet de construction situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers.Sur une parcelle de 500 m², Demeures Caladoises vous propose cette maison contemporaine à étage de **95 m² habitables**, accompagnée d’un **garage de 24 m².UNE MAISON FONCTIONNELLE POUR TOUTE LA FAMILLEPensée pour optimiser chaque espace, elle se compose de :• Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin• Une cuisine ouverte et conviviale• 3 chambres confortables• Des espaces fonctionnels et agréables au quotidien• Un garage de 24 m², idéal pour le stationnement et le rangementDES PRESTATIONS SOIGNÉESCette construction bénéficie d’équipements modernes conçus pour votre confort :• Volets roulants électriques connectés• Pompe à chaleur AIR/EAU• Plancher chauffant• Carrelage grand format 60 x 60 cm• WC suspendus design• Débords de toiture en PVC• Finitions contemporainesConforme aux exigences de la réglementation RE2020, cette maison est conçue pour garantir un confort thermique agréable et une bonne performance énergétique.UN PROJET PERSONNALISABLEVotre future maison peut être adaptée selon vos envies, vos besoins et votre budget. Agencement, prestations et finitions peuvent être personnalisés afin de créer un lieu de vie qui vous ressemble.Avec Demeures Caladoises, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.SAINT-JEAN-DE-THURIGNEUX – UN ENVIRONNEMENT RECHERCHÉProfitez du calme de la campagne tout en conservant une proximité avec les commodités et les grands axes.Une belle opportunité pour construire une maison neuve alliant confort, modernité et qualité de vie.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04pour découvrir ce projet et bénéficier d’une étude personnalisée de votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 159 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 192 400 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr