Annonce immobilière

Description

SAINT-ROMAIN-DE-POPEY – MAISON DE PLAIN-PIED 114 M² – TERRAIN 1 410 M² – 4 CHAMBRESÀ Saint-Romain-de-Popey, découvrez une belle opportunité de construction dans un environnement privilégié, offrant un équilibre entre tranquillité, espace et accessibilité.Implanté sur une parcelle exceptionnelle de 1 410 m², ce projet proposé par Demeures Caladoises bénéficie d’une situation pratique, à proximité de l’A89 et des commodités.UNE MAISON DE PLAIN-PIED DE 114 M²Pensée pour répondre aux besoins d’une famille, cette maison contemporaine propose :• Une pièce de vie lumineuse avec ouverture sur le jardin• Une cuisine ouverte et conviviale• 4 chambres, dont une belle suite parentale• Des espaces fonctionnels et bien optimisés• Un vaste garage de 40 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangementDES PRESTATIONS DE QUALITÉLe projet bénéficie d’équipements modernes sélectionnés pour votre confort :• Pompe à chaleur AIR/EAU avec plancher chauffant• Volets roulants électriques connectés• Carrelage grand format• WC suspendus• Finitions contemporaines et soignéesLa construction est conçue conformément aux exigences de la réglementation RE2020, pour garantir un confort thermique optimal et une performance énergétique maîtrisée.UNE MAISON À VOTRE IMAGELe projet est entièrement personnalisable afin de répondre à vos envies, votre mode de vie et votre budget.Agencement, prestations, matériaux et finitions peuvent être adaptés pour concevoir un lieu de vie parfaitement en accord avec vos attentes.Avec Demeures Caladoises, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.SAINT-ROMAIN-DE-POPEY – MONTS DU LYONNAISUne parcelle rare de 1 410 m² dans un secteur recherché, permettant de profiter d’un environnement paisible tout en conservant une excellente accessibilité.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison neuve.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour découvrir ce projet et bénéficier d’une étude personnalisée de votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 199 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 241 200 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr