Annonce immobilière

Description

SAINT-ROMAIN-DE-POPEY – MAISON 114 M² – TERRAIN 1 410 M² – 4 CHAMBRESÀ Saint-Romain-de-Popey, découvrez ce projet de construction dans un cadre privilégié, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et accessibilité.Sur une belle parcelle de 1 410 m², Demeures Caladoises vous propose une maison de plain-pied de 114 m² habitables, complétée par un généreux garage de 40 m².UN PROJET CONÇU POUR LE CONFORT FAMILIALCette maison offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre :• Une pièce de vie lumineuse largement ouverte sur le jardin• Une cuisine ouverte et conviviale• 4 chambres, dont une suite parentale• Des espaces optimisés pour faciliter le quotidien• Un garage de 40 m², idéal pour le stationnement, le rangement ou les loisirsDES PRESTATIONS MODERNESVous bénéficierez d’équipements sélectionnés pour leur confort et leur qualité :• Pompe à chaleur AIR/EAU avec plancher chauffant• Volets roulants électriques connectés• Carrelage grand format• WC suspendus• Finitions contemporaines et soignéesLa construction respecte les exigences de la réglementation RE2020, pour un habitat confortable et performant sur le plan énergétique.UNE MAISON ENTIÈREMENT PERSONNALISABLELe projet peut être adapté à vos envies, vos besoins et votre budget.Agencement, prestations, matériaux et finitions peuvent être définis ensemble afin de créer une maison qui correspond parfaitement à votre mode de vie.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉSituée à proximité de l’A89 et des commodités, cette parcelle de 1 410 m² offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché des Monts du Lyonnais.Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et privilégié.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour découvrir ce projet et bénéficier d’une étude personnalisée de votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 199 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 241 200 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr