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Description

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – VILLA CONTEMPORAINE 120 M² – TERRAIN 640 M² – 4 CHAMBRESÀ quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, découvrez un projet de construction exclusif au sein d’un lotissement intimiste de seulement 3 lots.Implantée sur une belle parcelle de 640 m² entièrement viabilisée, cette villa contemporaine de 120 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication.UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT FAMILIALDès l’entrée, vous découvrirez une architecture contemporaine et des espaces généreux :• Une vaste pièce de vie lumineuse largement ouverte sur le jardin• Une cuisine ouverte et conviviale• 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative• Des volumes harmonieux et fonctionnels• Des espaces conçus pour préserver l’intimité de chacunDES PRESTATIONS DE STANDINGCette réalisation bénéficie d’équipements sélectionnés pour associer confort, esthétique et durabilité :• Plancher chauffant avec pompe à chaleur AIR/EAU• Volets roulants électriques connectés• Carrelage grand format 60 x 60 cm• WC suspendus• Finitions soignées et contemporainesConstruite conformément aux exigences de la réglementation RE2020, cette maison est pensée pour offrir un confort thermique optimal et de bonnes performances énergétiques.UNE MAISON ENTIÈREMENT PERSONNALISABLEParce que chaque projet est unique, votre future maison peut être adaptée selon vos envies, vos besoins et votre budget.Agencement, prestations, matériaux et finitions peuvent être étudiés ensemble afin de créer un lieu de vie véritablement à votre image.Avec Demeures Caladoises, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et du savoir-faire d’un constructeur reconnu.UN PROJET RARE AUX PORTES DE VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNEUn lotissement de seulement 3 lots, une parcelle de 640 m² viabilisée et un environnement recherché : une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison contemporaine dans un cadre privilégié.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour découvrir ce projet et bénéficier d’une étude personnalisée et gratuite de votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 220 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 216 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr