Annonce immobilière

Description

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – VILLA CONTEMPORAINE 130 M² – TERRAIN 640 M² – 4 CHAMBRESÀ Villefranche-sur-Saône, découvrez un projet de construction situé dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’un lotissement intimiste de seulement 3 lots.Sur une belle parcelle de 640 m², cette villa contemporaine de 130 m² habitables a été conçue pour offrir un cadre de vie familial alliant espace, confort et modernité.UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMESCette réalisation propose :• Une vaste pièce de vie lumineuse et ouverte sur l’extérieur• Une cuisine ouverte et conviviale• 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative• Des espaces fonctionnels et agréables à vivre• Une architecture contemporaine pensée pour le confort du quotidienDES PRESTATIONS HAUT DE GAMMELe projet bénéficie d’équipements sélectionnés pour leur qualité :• Plancher chauffant avec pompe à chaleur AIR/EAU• Volets roulants électriques connectés• Carrelage grand format 60 x 60 cm• WC suspendus• Finitions contemporaines et soignéesConstruite conformément aux exigences de la réglementation RE2020, cette maison est pensée pour offrir un confort thermique optimal et une performance énergétique durable.UNE MAISON À VOTRE IMAGELe projet est entièrement personnalisable afin de répondre à vos envies, vos besoins et votre budget.Agencement, matériaux, prestations et finitions peuvent être adaptés pour concevoir une maison qui correspond parfaitement à votre mode de vie.Avec Demeures Caladoises, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et d’un savoir-faire reconnu dans la construction de maisons individuelles.VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – LOTISSEMENT DE 3 LOTSUne opportunité rare pour concrétiser votre projet dans un environnement résidentiel privilégié, sur une parcelle de 640 m².Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour découvrir ce projet et bénéficier d’une étude personnalisée et gratuite de votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 220 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 234 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr