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Description

SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES – PROJET DE CONSTRUCTION – TERRAIN 690 M²À Saint-Genis-les-Ollières, découvrez une belle opportunité de construction dans l’un des secteurs recherchés de l’Ouest lyonnais, à proximité de Lyon.Sur une parcelle de 690 m², Demeures Caladoises vous accompagne dans la réalisation d’une maison contemporaine entièrement personnalisable, pensée pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie.UNE MAISON CONÇUE POUR VOTRE QUOTIDIENLe projet prévoit :• Une généreuse pièce de vie baignée de lumière• De larges ouvertures sur le jardin• Une cuisine ouverte et conviviale• Des espaces fonctionnels et parfaitement optimisés• Un agencement adaptable à votre mode de vie• Une architecture contemporaine aux lignes élégantesDES PRESTATIONS HAUT DE GAMMEConstruite conformément aux exigences de la réglementation RE2020, cette réalisation bénéficie d’équipements sélectionnés pour votre confort :• Plancher chauffant avec pompe à chaleur AIR/EAU• Volets roulants électriques connectés• Carrelage grand format• WC suspendus• Finitions contemporaines et soignéesUn ensemble pensé pour associer confort thermique, esthétique et performance énergétique.UNE MAISON À VOTRE IMAGEVotre projet est entièrement personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget.Plans, agencement, prestations, matériaux et finitions peuvent être adaptés afin de créer une maison véritablement unique.Avec Demeures Caladoises, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES – OUEST LYONNAISProfitez d’un environnement calme et résidentiel dans une commune particulièrement appréciée, tout en restant aux portes de Lyon et à proximité des commodités.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison neuve dans un secteur recherché.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour découvrir ce projet et bénéficier d’une étude personnalisée et gratuite de votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 306 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 254 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr