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Description

SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES – PROJET DE CONSTRUCTION – TERRAIN 690 M²À Saint-Genis-les-Ollières, découvrez une belle opportunité de construction dans un secteur résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de Lyon.Sur une parcelle de 690 m², Demeures Caladoises vous propose de concevoir une villa contemporaine adaptée à votre mode de vie, avec un projet entièrement personnalisable.UNE MAISON CONÇUE POUR VOTRE CONFORTCette réalisation vous permettra de profiter de :• Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière• De larges ouvertures sur le jardin• Une cuisine ouverte et conviviale• Des espaces fonctionnels et bien agencés• Une architecture contemporaine pensée pour allier confort et esthétismeDES PRESTATIONS DE QUALITÉConstruite conformément aux exigences de la réglementation RE2020, la maison bénéficie d’équipements modernes :• Chauffage au sol avec pompe à chaleur AIR/EAU• Volets roulants électriques connectés• Carrelage grand format• WC suspendus• Finitions contemporaines et soignéesUne conception pensée pour garantir un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée.UN PROJET 100 % PERSONNALISABLEParce que chaque projet de vie est différent, votre future maison peut être adaptée selon vos envies, vos besoins et votre budget.Plans, architecture, agencement, prestations, matériaux et finitions peuvent être personnalisés afin de créer une maison véritablement à votre image.Avec Demeures Caladoises, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre construction.SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES – OUEST LYONNAISProfitez d’un environnement calme et recherché tout en conservant une proximité avec Lyon et les commodités.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison neuve dans l’un des secteurs appréciés de l’Ouest lyonnais.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour découvrir ce projet et bénéficier d’une étude personnalisée et gratuite. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 306 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 254 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr