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Description

SAINT-ANDRÉ-SUR-VIEUX-JONC – MAISON 129 M² – GARAGE – TERRAIN 585 M²Construisez votre future maison dans un environnement résidentiel agréable !À Saint-André-sur-Vieux-Jonc, découvrez ce beau projet de construction implanté au cœur d’un lotissement récent, sur une parcelle de 585 m².Demeures Caladoises vous propose cette villa contemporaine de 129 m² habitables avec garage, conçue pour offrir espace, luminosité et confort à toute la famille. UNE MAISON FAMILIALE ET LUMINEUSEVous profiterez de :• Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière• Une ouverture directe sur la terrasse et le jardin• Une cuisine ouverte et conviviale• 4 chambres• Une salle de bains fonctionnelle• Un garage pratique pour votre véhicule et votre rangement DES PRESTATIONS HAUT DE GAMMEVotre future maison bénéficie notamment de :• Pompe à chaleur avec plancher chauffant• Carrelage grand format 60 x 60 cm• Volets roulants électriques en aluminium• Porte de garage sectionnelle motorisée• Débords de toit en PVCConstruite conformément aux exigences de la réglementation RE2020, elle vous garantit un habitat confortable et performant sur le plan énergétique. UN PROJET SÉCURISÉL’offre comprend :• Terrain borné de 585 m²• Viabilisation• Construction neuve sous contrat CCMI• Assurances et garanties liées à la constructionÀ prévoir : frais d’acquisition, terrassement et VRD, taxe d’aménagement, raccordements ainsi que les éventuelles finitions et aménagements intérieurs/extérieurs. UNE MAISON À VOTRE IMAGECe projet est entièrement personnalisable afin de s’adapter à votre mode de vie, à vos envies et à votre budget.Plans, agencement, matériaux, équipements et finitions peuvent être étudiés avec vous pour créer une maison qui vous ressemble. Sandra GUISARD – 06.11.33.35.04Contactez-moi dès maintenant pour bénéficier d’une étude gratuite et personnalisée et découvrir votre futur projet de construction à Saint-André-sur-Vieux-Jonc. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 232 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr