Annonce immobilière

Description

À Saint-Julien-sur-Veyle, profitez d’un environnement paisible pour réaliser votre projet de maison neuve dans un cadre agréable et familial. Cette commune de l’Ain séduit par son esprit village, ses espaces naturels et sa proximité avec les services du quotidien.Demeures Caladoises vous propose une maison contemporaine à étage d’environ 120 m² habitables, complétée par 39 m² de surfaces annexes. Une configuration pensée pour offrir de beaux espaces et s’adapter aux besoins d’une famille.Le rez-de-chaussée privilégie la convivialité avec une grande pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue et de l’accès au jardin.À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu’une salle de bains. Selon votre projet, l’organisation peut également permettre de prévoir un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié au télétravail.Les 39 m² de surfaces annexes apportent un véritable potentiel supplémentaire. Garage, atelier, rangement ou espace de loisirs : vous pourrez définir leur utilisation en fonction de vos habitudes et de vos priorités.Avec ses lignes contemporaines et son agencement fonctionnel, cette maison offre un équilibre entre esthétique, confort et praticité, dans un secteur apprécié de l’Ain.Conforme aux exigences de la RE2020, le projet est conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique.Votre future maison est entièrement personnalisable : plans, dimensions, agencement, architecture, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.Vous envisagez de faire construire à Saint-Julien-sur-Veyle ? Contactez Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, pour échanger sur votre projet et étudier ensemble les possibilités de construction. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 87 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 347 400 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr