Annonce immobilière

Description

À Saint-Julien-sur-Veyle, faites le choix d’un environnement paisible pour réaliser votre projet de maison neuve. Cette commune de l’Ain offre un cadre de vie agréable, avec une ambiance village et un accès pratique aux commerces, écoles, services et principaux axes routiers.Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine de plain-pied de 114 m² habitables, complété par 51 m² de surfaces annexes. Une conception idéale pour profiter d’une maison confortable, fonctionnelle et facile à vivre au quotidien.La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec un espace ouvert réunissant salon, séjour et cuisine. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d’entrer généreusement et créent une belle ouverture sur le jardin.Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle de bains. Le choix du plain-pied offre une circulation fluide entre les différentes pièces et peut parfaitement convenir aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence sur le long terme.Les 51 m² de surfaces annexes représentent un atout supplémentaire. Grand garage, atelier, espace de rangement, cellier ou pièce dédiée aux loisirs : ces volumes pourront être aménagés en fonction de vos besoins.L’architecture contemporaine et la distribution des espaces ont été pensées pour offrir une maison agréable à vivre, avec un bon équilibre entre espaces de vie et espaces privatifs.Conforme aux exigences de la RE2020, ce projet associe confort intérieur et performance énergétique.Votre future maison est entièrement personnalisable : plans, dimensions, agencement, architecture, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.Vous souhaitez faire construire à Saint-Julien-sur-Veyle ou dans les environs ? Contactez Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, pour échanger sur votre projet et découvrir les possibilités de construction sur mesure. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 87 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 313 503 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr