Annonce immobilière

Description

À Saint-Nizier-le-Désert, profitez d’un cadre de vie paisible au cœur de la Dombes pour réaliser votre projet de maison neuve. Entre espaces naturels, tranquillité et esprit village, cette commune offre un environnement agréable tout en permettant de rejoindre facilement Bourg-en-Bresse, Villars-les-Dombes et Lyon.Demeures Caladoises vous propose cette maison contemporaine à étage de 129 m² habitables, conçue pour offrir de beaux volumes et une organisation confortable pour toute la famille.Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie ouverte avec salon, séjour et cuisine. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité et prolongent naturellement l’espace vers le jardin, créant un lieu convivial pour les repas en famille ou les moments entre amis.À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres et d’une salle de bains. Une distribution fonctionnelle qui permet à chacun de bénéficier de son propre espace, tout en laissant la possibilité d’adapter certaines pièces à vos besoins.Un garage de 22 m² complète la maison. Il pourra accueillir votre véhicule, servir de zone de stockage, d’atelier ou être organisé selon votre quotidien.Construite en maçonnerie traditionnelle et conforme aux exigences de la RE2020, cette maison associe confort, qualité de construction et performance énergétique.Votre future maison est entièrement personnalisable : plans, dimensions, agencement, architecture, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, votre mode de vie et votre budget.Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.Vous envisagez de faire construire à Saint-Nizier-le-Désert ou dans les environs ? Contactez Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, pour échanger sur votre projet et découvrir les possibilités de construction sur mesure. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 289 287 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr