Annonce immobilière

Description

Et si votre futur projet de vie s’installait à Saint-Jean-de-Thurigneux ? Dans un cadre naturel et paisible, cette commune offre un environnement agréable pour les familles souhaitant profiter du calme tout en conservant une situation pratique pour rejoindre Lyon, Villefranche-sur-Saône et les communes voisines.Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine à étage de 104 m² habitables, accompagné de 25 m² de surfaces annexes. Une conception pensée pour conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Les ouvertures orientées vers les extérieurs favorisent l’entrée de lumière naturelle et créent une belle continuité avec le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des moments en famille.À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit. Chacun peut ainsi bénéficier d’un espace personnel, tandis qu’une salle de bains complète l’aménagement et facilite l’organisation de toute la famille.Les 25 m² de surfaces annexes constituent un véritable atout. Ils pourront être utilisés comme garage, buanderie, atelier, espace de rangement ou encore zone dédiée aux loisirs et aux équipements du quotidien.Avec ses lignes contemporaines, ses volumes bien répartis et son agencement fonctionnel, cette maison offre une base idéale pour créer un intérieur confortable et adapté à votre façon de vivre.Chez Demeures Caladoises, chaque projet est entièrement personnalisable. Plans, surfaces, dimensions, distribution des pièces, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.Terrain + maison selon disponibilité et conditions du projet.Vous envisagez de faire construire à Saint-Jean-de-Thurigneux ? Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, vous accompagne dans l’étude et la conception de votre projet afin d’imaginer une maison véritablement pensée pour répondre à vos besoins. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 234 730 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr