Annonce immobilière

Description

À VENDRE – PROJET MAISON + TERRAIN À MARCILLY-D’AZERGUESVous souhaitez faire construire votre maison dans un environnement agréable, à proximité de Lyon ? Découvrez ce beau projet de construction situé sur la commune prisée de Marcilly-d’Azergues.Sur une parcelle de 545 m², nous vous proposons la réalisation d'une maison contemporaine d'environ 128 m², pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Un intérieur pensé pour toute la familleCette maison propose de beaux espaces de vie et une distribution idéale pour une famille :• Une grande pièce de vie ouverte et lumineuse• 4 chambres, avec la possibilité de bénéficier d'un espace parental indépendant• Un garage d'environ 21 m²• Des espaces fonctionnels adaptés à la vie quotidienne• Une conception moderne et éléganteUn emplacement recherchéLe projet se situe dans un petit environnement résidentiel, offrant calme et verdure. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en conservant un accès pratique aux commodités et aux principaux axes en direction de Lyon.Imaginez une maison qui vous ressembleParce que chaque projet est unique, cette maison peut être adaptée à vos attentes. L'organisation des pièces, les équipements et les prestations peuvent être étudiés selon vos besoins et votre budget.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans l'Ouest lyonnais.Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez Sandra au 06 11 33 35 04. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 237 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 248 700 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr