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Description

PROJET DE CONSTRUCTION À MARCILLY-D’AZERGUES – TERRAIN DE 545 M²Et si votre future maison se trouvait aux portes de Lyon, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant ?Demeures Caladoises vous propose un projet de construction sur la commune recherchée de Marcilly-d’Azergues. Installée sur un terrain de 545 m², cette maison contemporaine d'environ 114 m² offre de beaux espaces, parfaitement adaptés à une vie de famille confortable.Une maison aux volumes généreuxPensée pour allier esthétique et fonctionnalité, cette villa comprend :• Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin• 3 chambres, dont un espace parental confortable• Un impressionnant garage de 41 m² permettant de stationner et de bénéficier d'un important espace de rangement• Une architecture moderne et soignée• Des pièces conçues pour offrir un quotidien agréable et fonctionnelVivre à Marcilly-d’AzerguesLa commune séduit par son environnement calme et résidentiel, tout en permettant de rejoindre facilement Lyon et les différentes commodités.Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie plus paisible sans s'éloigner des centres d'intérêt et des axes principaux.Une maison conçue selon vos enviesParce qu'un projet de construction doit avant tout correspondre à votre mode de vie, les plans et les prestations peuvent être adaptés en fonction de vos attentes et de votre budget.Demeures Caladoises vous accompagne à chaque étape afin de donner vie à une maison qui vous ressemble.Pour échanger sur votre projet et obtenir davantage d'informations, contactez Sandra au 06 11 33 35 04.Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un secteur recherché de l'Ouest lyonnais ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 237 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 242 100 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr