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Description

MARLIEUX – VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE SUR 800 M² DE TERRAINVous rêvez de devenir propriétaire d'une maison neuve, avec suffisamment d'espace pour accueillir toute votre famille, dans un environnement calme et verdoyant ?Découvrez ce projet de construction proposé à Marlieux, une commune idéalement située entre nature et accessibilité.À seulement quelques minutes de Villars-les-Dombes, vous profitez d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus paisible. La gare permet également de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 30 minutes, un véritable atout pour les déplacements professionnels ou personnels.Une maison de 100 m² pensée pour la vie de familleImplantée sur une généreuse parcelle de 800 m², cette maison contemporaine à étage propose une organisation fonctionnelle et optimisée.Elle comprend notamment :• Une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur• Une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille• 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace• Des pièces fonctionnelles et bien organisées• Une architecture contemporaine et agréable à vivreDes prestations modernes pour votre confortVotre future maison bénéficiera d'équipements et de finitions sélectionnés pour associer confort et modernité :• Plancher chauffant et rafraîchissant• Carrelage grand format 60 x 60 cm• WC suspendus• Salle de bains équipée d'un meuble double vasque• Des prestations contemporaines et soignéesUn projet qui s'adapte à vousParce que chaque famille a des besoins différents, votre maison peut être conçue et adaptée selon vos attentes. Agencement intérieur, choix des matériaux et niveau de prestations peuvent être étudiés en fonction de votre projet et de votre budget.Demeures Caladoises vous accompagne pour imaginer une maison qui correspond véritablement à votre mode de vie.Une belle opportunité pour concilier la tranquillité d'un environnement naturel avec la proximité de Villars-les-Dombes et un accès facilité vers Lyon.Contactez Sandra au 06 11 33 35 04 pour en savoir plus sur ce projet et bénéficier d'une étude personnalisée. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 195 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr