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CONSTRUISEZ VOTRE FUTURE MAISON À GENAY SUR UN TERRAIN DE 755 M²Vous souhaitez faire construire une maison spacieuse dans un environnement agréable, tout en restant proche des services et des principaux axes de communication ?Découvrez cette belle opportunité proposée par Demeures Caladoises à Genay.Votre future maison prendra place sur une généreuse parcelle de 755 m² et pourra développer environ 130 m² habitables. Un projet idéal pour imaginer une maison familiale confortable ou créer un lieu de vie spacieux adapté à vos envies.Imaginez des espaces qui vous ressemblentCette maison contemporaine a été pensée comme une véritable base de projet, entièrement modulable selon votre mode de vie.Vous pourrez notamment imaginer :• Une grande pièce de vie lumineuse tournée vers le jardin• Une cuisine ouverte pour profiter pleinement des moments de convivialité• Des espaces généreux et fonctionnels• Une organisation intérieure adaptée à la composition de votre famille• Un extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, jardin, piscine ou espace détenteDes prestations pensées pour votre confortVotre future maison intégrera des équipements modernes et des finitions de qualité :• Pompe à chaleur• Plancher chauffant• Volets roulants électriques connectés• Carrelage grand format• WC suspendus• Des finitions contemporaines et soignéesConçue conformément aux exigences de la RE2020, cette construction associe confort thermique et performance énergétique afin de répondre aux attentes actuelles.Un projet entièrement personnalisableLes plans proposés ne sont qu'un point de départ ! Nombre de pièces, organisation des espaces, matériaux et prestations peuvent évoluer en fonction de vos besoins, de vos envies et de votre budget.Avec Demeures Caladoises, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour imaginer et concevoir une maison véritablement adaptée à votre projet de vie.Vivre à GenayGenay offre un environnement résidentiel apprécié, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.Une belle occasion de concrétiser votre projet de maison neuve sur un terrain généreux de 755 m².Contactez Sandra au 06 11 33 35 04 pour découvrir ce projet et bénéficier d'une étude personnalisée et gratuite de votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 270 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 280 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr