Annonce immobilière

Description

À SAINT-ROMAIN-DE-POPEY, PROFITEZ D'UNE MAISON NEUVE SUR PLUS DE 1 400 M² DE TERRAINVous rêvez d'espace et de tranquillité pour votre futur projet immobilier ? Découvrez cette belle opportunité proposée par Demeures Caladoises à Saint-Romain-de-Popey.Votre future maison prendra place sur une parcelle exceptionnelle de 1 410 m², un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un grand jardin et imaginer un extérieur à leur image.Le confort d'une maison entièrement de plain-piedCette maison développera environ 108 m² habitables et disposera également d'un garage de 25 m².Son organisation a été pensée pour offrir un quotidien pratique et confortable :• Une belle pièce de vie lumineuse ouverte vers le jardin• Une cuisine ouverte pour partager les moments du quotidien• 3 chambres confortables• Des espaces fonctionnels et une circulation fluide• Un garage de 25 m², idéal pour stationner et bénéficier de rangements supplémentairesL'absence d'escalier apporte un véritable confort au quotidien et permet d'envisager sereinement cette maison comme un projet de vie sur le long terme.Des équipements modernesVotre future maison bénéficiera de prestations contemporaines sélectionnées avec soin :• Pompe à chaleur air/eau associée à un plancher chauffant• Volets roulants électriques connectés• Carrelage grand format• WC suspendus• Des finitions modernes et soignéesConstruite dans le respect des exigences de la RE2020, elle sera conçue pour offrir confort thermique et performances énergétiques adaptées aux standards actuels.Une maison conçue selon vos enviesCe projet peut évoluer selon votre mode de vie et vos attentes. L'agencement intérieur, les matériaux, les équipements et les finitions sont personnalisables afin de concevoir une maison qui vous correspond pleinement.Demeures Caladoises vous accompagne tout au long de votre projet de construction, de la conception jusqu'à la réalisation de votre future maison.Un cadre de vie privilégié dans les Monts du LyonnaisSaint-Romain-de-Popey offre un environnement apprécié pour son calme et ses espaces naturels, tout en bénéficiant d'une proximité pratique avec les commodités et l'accès à l'A89.Une occasion rare de construire une maison neuve sur une parcelle de 1 410 m². Sandra GUISARD – 06 11 33 35 04Contactez-moi pour découvrir ce projet et bénéficier d'une étude personnalisée et gratuite de votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 199 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 199 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr