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Description

SAINT-ROMAIN-DE-POPEY – CONSTRUISEZ VOTRE MAISON SUR UN TERRAIN DE 1 410 M²Vous recherchez de l'espace, un environnement calme et une maison pensée pour toute la famille ? Demeures Caladoises vous propose une belle opportunité à Saint-Romain-de-Popey.Imaginez votre future maison sur une superbe parcelle de 1 410 m², offrant un espace extérieur rare et de nombreuses possibilités d'aménagement.Une maison familiale de plain-piedCe projet prévoit une maison contemporaine d'environ 114 m² habitables, entièrement de plain-pied, permettant de profiter d'un quotidien confortable et pratique.Son agencement comprend :• Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin• Une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments en famille• 4 chambres, dont une suite parentale offrant davantage d'intimité• Des espaces fonctionnels et soigneusement organisés• Un exceptionnel garage de 40 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules, créer un espace de rangement ou aménager un coin bricolageUne construction moderne et performanteVotre future maison bénéficiera d'équipements contemporains sélectionnés pour votre confort :• Pompe à chaleur air/eau associée à un plancher chauffant• Volets roulants électriques connectés• Carrelage grand format• WC suspendus• Des finitions modernes et soignéesLe projet sera réalisé conformément aux exigences de la RE2020, afin de proposer un habitat performant, confortable et adapté aux standards actuels.Une maison imaginée selon votre mode de vieLes plans proposés constituent une base qui peut évoluer selon vos besoins. Organisation intérieure, prestations, matériaux et finitions peuvent être adaptés afin de créer une maison qui correspond pleinement à vos attentes et à votre budget.Avec Demeures Caladoises, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de construction.Entre nature et accessibilitéSituée dans les Monts du Lyonnais, Saint-Romain-de-Popey offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès pratique à l'A89 et aux commodités environnantes.Une occasion rare de construire votre future maison sur un terrain généreux de 1 410 m².Sandra GUISARD – 06 11 33 35 04Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et bénéficier d'une étude personnalisée et gratuite de votre projet. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 199 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 241 200 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr