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Description

DENICÉ – PROJET DE MAISON FAMILIALE DE 127 M² SUR 1 805 M² DE TERRAINVous rêvez d’espace et souhaitez construire votre maison dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité de Villefranche-sur-Saône ?Découvrez cette belle opportunité à Denicé : un projet de construction sur une exceptionnelle parcelle de 1 805 m², offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de votre futur extérieur.Un permis de construire déjà obtenuLe permis de construire est accepté et purgé de tout recours, un avantage considérable permettant d'avancer plus sereinement dans la concrétisation de votre projet.Une maison conçue pour la vie de familleCette maison contemporaine à étage d'environ 127 m² habitables a été imaginée pour offrir à la fois de beaux espaces de partage et des espaces plus intimistes.Son organisation prévoit notamment :• Une grande pièce de vie lumineuse tournée vers le jardin• Une cuisine ouverte, pratique et conviviale• 4 chambres pour accueillir toute la famille• Des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien• Une circulation intérieure agréable et optimisée• Une architecture contemporaine et éléganteLa conception de cette maison privilégie la luminosité naturelle et l'ouverture sur les généreux espaces extérieurs.Des équipements modernes et confortablesVotre future maison bénéficiera de prestations sélectionnées pour associer confort, performance et modernité :• Pompe à chaleur• Plancher chauffant• Volets roulants électriques et connectés• Équipements domotiques• Menuiseries de qualité• WC suspendus• Carrelage grand format personnalisable• Porte de garage motoriséeLa construction sera réalisée dans le respect de la réglementation RE2020, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.Un projet à adapter selon vos enviesParce qu'un projet de construction doit avant tout correspondre à votre mode de vie, les différents éléments de la maison peuvent être étudiés et personnalisés.Organisation intérieure, équipements, matériaux et finitions pourront évoluer en fonction de vos attentes et de votre budget.Demeures Caladoises vous accompagne à chaque étape pour concevoir une maison véritablement adaptée à votre projet de vie.Un environnement rare aux portes de Villefranche-sur-SaôneProfitez d'une superbe parcelle de 1 805 m² dans un environnement naturel et paisible, tout en bénéficiant de la proximité de Villefranche-sur-Saône et des principaux axes de circulation.Une opportunité rare pour imaginer une maison familiale contemporaine dans un cadre privilégié.Sandra GUISARD – 06 11 33 35 04Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et bénéficier d'une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 230 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 240 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr