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Description

MIONNAY – CONSTRUISEZ VOTRE MAISON FAMILIALE DE 110 M² SUR 458 M² DE TERRAINVous souhaitez devenir propriétaire d'une maison neuve à proximité de Lyon, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable ?Découvrez ce projet proposé par Demeures Caladoises à Mionnay, sur une parcelle de 458 m².Cette maison contemporaine à étage de 110 m² habitables, accompagnée de son garage de 24 m², a été imaginée pour répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace et de confort.4 chambres pour s'adapter à votre quotidienL'agencement intérieur offre une organisation équilibrée entre espaces de vie et espaces de repos.Votre future maison pourra notamment comprendre :• Un espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin• Une cuisine ouverte favorisant la convivialité• 4 chambres, dont une suite parentale permettant de préserver l'intimité des parents• Des espaces fonctionnels pensés pour faciliter le quotidien• Un garage de 24 m², idéal pour le stationnement et le stockageUne conception moderne permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace.Des équipements modernes pour votre confortLa construction sera réalisée conformément aux exigences de la réglementation RE2020 et intégrera des équipements sélectionnés pour leurs performances et leur confort :• Pompe à chaleur air/eau• Plancher chauffant• Volets roulants électriques et connectés• Carrelage grand format 60 x 60 cm• WC suspendus• Finitions contemporainesVotre maison, votre projetLes plans et prestations peuvent être adaptés afin de concevoir une maison correspondant à vos attentes.Vous pourrez étudier l'agencement des pièces, choisir vos matériaux et personnaliser les équipements et finitions selon votre mode de vie et votre budget.Demeures Caladoises vous accompagne dans chaque étape de la conception de votre future maison.Une adresse recherchée aux portes de LyonMionnay bénéficie d'une situation particulièrement appréciée, permettant de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant proche de Lyon, des commodités et des principaux axes de communication.Une belle opportunité pour construire une maison familiale moderne dans un secteur attractif.Sandra GUISARD – 06 11 33 35 04N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce projet et bénéficier d'une étude personnalisée et gratuite de votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 195 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 227 800 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr