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Description

POLLIONNAY – MAISON CONTEMPORAINE 111 M² – PROJET DE CONSTRUCTIONÀ Pollionnay, découvrez une belle opportunité de construction dans un secteur recherché de l’Ouest lyonnais, apprécié pour son environnement verdoyant, son calme et sa proximité avec Lyon.Demeures Caladoises vous propose un projet de maison contemporaine à étage de 111 m² habitables, entièrement personnalisable pour créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos envies et à votre mode de vie.UNE MAISON PENSÉE POUR VOTRE QUOTIDIENCette maison a été imaginée pour associer confort, luminosité et fonctionnalité :• Une vaste pièce de vie lumineuse largement ouverte sur l’extérieur• Une cuisine ouverte et conviviale• Des espaces généreux et fonctionnels• Un agencement adaptable aux besoins de votre famille• Une architecture contemporaine aux lignes élégantesDES PRESTATIONS DE QUALITÉConstruite conformément aux exigences de la réglementation RE2020, votre future maison bénéficiera de prestations modernes et soigneusement sélectionnées :• Plancher chauffant avec pompe à chaleur AIR/EAU• Volets roulants électriques connectés• Carrelage grand format• WC suspendus• Finitions contemporaines et soignéesDes équipements pensés pour vous offrir un confort optimal au quotidien tout en bénéficiant de bonnes performances énergétiques.UNE MAISON ENTIÈREMENT PERSONNALISABLEParce que chaque projet de vie est unique, votre future maison peut être conçue selon vos envies, vos besoins et votre budget.Plans, agencement, nombre de chambres, prestations, matériaux et finitions peuvent être adaptés afin de créer une maison qui vous ressemble véritablement.Avec Demeures Caladoises, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de construction.POLLIONNAY – OUEST LYONNAISProfitez d’un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des commodités et de Lyon.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison neuve dans l’un des secteurs recherchés de l’Ouest lyonnais.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour découvrir ce projet et bénéficier d’une étude personnalisée et gratuite de votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 269 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 243 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr