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Description

SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES – CONSTRUISEZ VOTRE FUTURE MAISON SUR UN TERRAIN DE 690 M²Vous rêvez de construire votre maison dans l'Ouest lyonnais, tout en profitant d'un environnement calme et privilégié ?À Saint-Genis-les-Ollières, Demeures Caladoises vous propose une belle opportunité de construction sur une parcelle de 690 m², dans un secteur particulièrement recherché, à quelques minutes seulement de Lyon.Imaginez une maison contemporaine, lumineuse et entièrement pensée selon vos envies…UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLEParce que chaque projet de vie est unique, votre future maison sera conçue pour répondre aux besoins de votre famille et à votre mode de vie.Vous pourrez imaginer :• Une vaste pièce de vie baignée de lumière• De grandes ouvertures sur le jardin pour profiter pleinement de l'extérieur• Une cuisine ouverte, moderne et conviviale• Des espaces fonctionnels et parfaitement optimisés• Le nombre de chambres et l'agencement adaptés à vos besoins• Une architecture contemporaine aux lignes élégantesDES PRESTATIONS MODERNES POUR VOTRE CONFORTVotre maison sera construite conformément aux exigences de la réglementation RE2020 et bénéficiera de prestations de qualité :• Plancher chauffant avec pompe à chaleur AIR/EAU• Volets roulants électriques connectés• Carrelage grand format• WC suspendus• Finitions contemporaines et soignéesUn ensemble pensé pour vous offrir un habitat confortable, performant et agréable à vivre au quotidien.UN PROJET 100 % PERSONNALISABLEIci, pas de maison standardisée !Plans, architecture, agencement intérieur, nombre de chambres, prestations et finitions peuvent être adaptés selon vos envies, vos besoins et votre budget.Avec Demeures Caladoises, vous êtes accompagné à chaque étape pour imaginer et concevoir une maison véritablement à votre image.SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES – L'ÉQUILIBRE ENTRE CALME ET PROXIMITÉProfitez d'un cadre de vie résidentiel et agréable, tout en restant à proximité immédiate de Lyon, des commerces, des écoles et des principaux axes.Une belle parcelle de 690 m² et un projet entièrement personnalisable : une opportunité rare pour donner vie à votre future maison dans l'Ouest lyonnais.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour découvrir ce terrain et bénéficier d'une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 306 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 254 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr