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Description

SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES – PROJET DE CONSTRUCTION – TERRAIN 690 M²À Saint-Genis-les-Ollières, découvrez une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de l’Ouest lyonnais, à seulement quelques minutes de Lyon.Sur une belle parcelle de 690 m², Demeures Caladoises vous accompagne dans la conception d’une villa contemporaine entièrement personnalisable, pensée pour s’adapter à votre mode de vie et aux besoins de votre famille.UNE MAISON IMAGINÉE POUR VOTRE QUOTIDIENImaginez un lieu de vie lumineux, confortable et fonctionnel, composé selon vos envies :• Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière• De larges ouvertures donnant sur le jardin• Une cuisine ouverte et conviviale• Des espaces fonctionnels et harmonieusement agencés• Une architecture contemporaine alliant esthétique et confort• Un agencement entièrement adaptable à vos besoinsDES PRESTATIONS MODERNES ET PERFORMANTESConstruite conformément aux exigences de la réglementation RE2020, votre future maison bénéficiera d’équipements modernes sélectionnés pour votre confort :• Chauffage au sol avec pompe à chaleur AIR/EAU• Volets roulants électriques connectés• Carrelage grand format• WC suspendus• Finitions contemporaines et soignéesUne conception pensée pour vous offrir un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l’année.UNE MAISON 100 % À VOTRE IMAGEParce que chaque projet de vie est unique, votre maison doit l’être aussi.Plans, architecture, agencement, nombre de chambres, matériaux, prestations et finitions peuvent être adaptés selon vos envies, vos besoins et votre budget.Avec Demeures Caladoises, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception de votre maison jusqu’à sa réalisation.SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉProfitez d’un environnement calme et résidentiel tout en conservant une proximité idéale avec Lyon, les commerces, les écoles et les commodités du quotidien.Une belle parcelle de 690 m² et un projet entièrement personnalisable : une opportunité idéale pour imaginer la maison qui vous ressemble dans l’un des secteurs les plus appréciés de l’Ouest lyonnais.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour découvrir ce projet et bénéficier d’une étude personnalisée et gratuite de votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 306 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 254 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr