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Description

GRANDRIS – MAISON CONTEMPORAINE 90 M² – TERRAIN 1 950 M² – DEMI-SOUS-SOLVous rêvez d'une maison neuve au cœur de la nature, avec un vaste terrain pour profiter pleinement de votre extérieur ?À Grandris, au cœur du Beaujolais Vert, découvrez une belle opportunité de construction dans un environnement naturel privilégié, où calme, espace et qualité de vie se conjuguent au quotidien.Sur une magnifique parcelle de 1 950 m², Demeures Caladoises vous propose une maison contemporaine de 90 m² habitables, complétée par un demi-sous-sol, pour allier confort de vie et fonctionnalité.UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSEPensée pour offrir un quotidien agréable et facile à vivre, cette maison propose :• Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin• Une cuisine ouverte et conviviale• 3 chambres confortables• Des espaces fonctionnels et parfaitement optimisés• Une architecture contemporaine adaptable à vos envies• Un demi-sous-sol offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciableUN DEMI-SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSVéritable atout de cette maison, le demi-sous-sol peut être aménagé selon vos besoins et vos habitudes de vie :• Garage• Atelier ou espace de bricolage• Cave• Espaces de stockage et de rangement• Pièce dédiée aux loisirs ou à vos passionsUne solution idéale pour optimiser votre maison tout en bénéficiant de surfaces supplémentaires au quotidien.DES PRESTATIONS MODERNES ET PERFORMANTESConstruite conformément aux exigences de la réglementation RE2020, votre future maison bénéficiera d'équipements modernes et soigneusement sélectionnés :• Plancher chauffant avec pompe à chaleur AIR/EAU• Volets roulants électriques connectés• Carrelage grand format• WC suspendus• Finitions contemporaines et soignéesDes prestations pensées pour associer confort thermique, modernité et performance énergétique tout au long de l'année.UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLEParce que chaque projet de vie est unique, votre future maison peut être entièrement personnalisée selon vos envies, vos besoins et votre budget.Plans, agencement, matériaux, équipements et finitions peuvent être adaptés afin de créer un véritable lieu de vie à votre image.Avec Demeures Caladoises, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de construction.GRANDRIS – UN TERRAIN EXCEPTIONNEL AU CŒUR DU BEAUJOLAIS VERTAvec ses 1 950 m², cette magnifique parcelle vous offre un espace extérieur rare et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de votre environnement.Une maison contemporaine, un vaste terrain et un cadre naturel privilégié : une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement calme et verdoyant.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour découvrir ce projet et bénéficier d'une étude personnalisée et gratuite de votre future maison à Grandris. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 40 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 220 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr