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Description

ODENAS – VILLA CONTEMPORAINE 120 M² – TERRAIN 487 M² – 4 CHAMBRESAU CŒUR DU BEAUJOLAIS, CONSTRUISEZ VOTRE FUTURE MAISON DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ !À Odenas, découvrez une belle opportunité de construction dans un environnement calme et recherché, au sein d'un lotissement intimiste de seulement 5 lots.Demeures Caladoises vous propose cette villa contemporaine à étage de 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 487 m². Un projet idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.UNE MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSEPensée pour répondre aux besoins de toute la famille, cette maison propose des espaces généreux et agréables à vivre :• Une vaste pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin• Une cuisine ouverte et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille• 4 chambres confortables, dont une suite parentale• Des espaces fonctionnels et parfaitement agencés• Des volumes harmonieux pensés pour votre confort au quotidienLE CONFORT D'UNE MAISON NEUVEConstruite conformément aux exigences de la réglementation RE2020, votre future maison bénéficie de prestations modernes et performantes :• Plancher chauffant avec pompe à chaleur AIR/EAU• Volets roulants électriques connectés• Carrelage grand format 60 x 60 cm• WC suspendus• Finitions contemporaines et soignéesDes équipements sélectionnés pour vous offrir un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année.UNE MAISON À VOTRE IMAGEParce que votre maison doit avant tout correspondre à votre mode de vie, ce projet est entièrement personnalisable.Plans, agencement, matériaux, prestations et finitions peuvent être adaptés selon vos envies, vos besoins et votre budget, afin de créer une maison qui vous ressemble vraiment.Avec Demeures Caladoises, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de construction.ODENAS – UN ART DE VIVRE AU CŒUR DU BEAUJOLAISProfitez du charme d'un village authentique et d'un environnement paisible, tout en bénéficiant du confort d'un projet de construction moderne.Avec seulement 5 lots, ce petit lotissement offre un cadre de vie privilégié et une véritable sensation de tranquillité.Une belle opportunité pour construire votre future maison familiale dans un secteur recherché du Beaujolais.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour découvrir ce projet et bénéficier d'une étude personnalisée et gratuite de votre future maison. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 125 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 240 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr