Annonce immobilière

Description

FRANS – MAISON CONTEMPORAINE 95 M² – TERRAIN 459 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE 24 M²VOTRE FUTURE MAISON AU CŒUR DE FRANSEnvie de devenir propriétaire d'une maison neuve, moderne et adaptée à votre mode de vie ?À Frans, Demeures Caladoises vous propose une belle opportunité de construction sur une parcelle de 459 m², idéalement située au cœur de la commune, à proximité des écoles, commerces et commodités.Imaginez votre future maison contemporaine de 95 m² habitables, accompagnée d'un garage de 24 m², pensée pour offrir un quotidien confortable, fonctionnel et agréable.UNE MAISON PENSÉE POUR VOTRE QUOTIDIENCette réalisation vous permettra de profiter de :• Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale• Une cuisine ouverte, personnalisable selon vos envies• 3 chambres confortables• Des espaces optimisés pour faciliter la vie quotidienne• Un garage de 24 m², idéal pour le stationnement et le rangementL'agencement peut être adapté selon vos besoins afin de concevoir une maison qui correspond réellement à votre mode de vie.CONFORT ET PERFORMANCE AU QUOTIDIENConstruite conformément aux exigences de la réglementation RE2020, cette maison est pensée pour vous offrir :• Un excellent confort thermique en toute saison• Une consommation énergétique maîtrisée• Une isolation performante• Des équipements modernes et durables• Un habitat confortable au quotidienLes prestations, matériaux et finitions peuvent également être personnalisés selon vos envies et votre budget.UN EMPLACEMENT IDÉAL À FRANSProfitez d'un terrain de 459 m² idéalement situé au cœur de la commune.Écoles, commerces et commodités sont facilement accessibles, vous permettant de bénéficier d'un environnement à la fois agréable et pratique pour votre quotidien.Un emplacement idéal pour un projet familial, un premier achat ou simplement pour profiter du confort d'une maison neuve conçue selon vos besoins.UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLEAvec Demeures Caladoises, chaque projet est pensé sur mesure.Plans, agencement, matériaux, équipements et finitions peuvent être adaptés afin de créer une maison véritablement à votre image. Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour découvrir cette belle opportunité et bénéficier d'une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 149 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 175 100 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr