Annonce immobilière

Description

VILLA CONTEMPORAINE 110 M² – TERRAIN 477 M² – 3 CHAMBRES + BUREAU – GARAGEUn projet clé en main dans un environnement privilégiéAu sein d’un petit lotissement intimiste composé de seulement 4 lots, découvrez cette belle opportunité de construction sur une parcelle de 477 m².Demeures Caladoises vous propose cette villa contemporaine de 110 m² habitables, pensée pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie au quotidien.UNE MAISON FAMILIALE ET LUMINEUSECette réalisation vous offre :• Une belle pièce de vie lumineuse avec ouverture directe sur la terrasse et le jardin• Une cuisine ouverte et conviviale• 3 chambres confortables• Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant s’adapter à vos besoins• Une salle de bains fonctionnelle aux finitions soignées• Un garage avec porte sectionnelle motoriséeUne conception pensée pour offrir des espaces agréables à vivre et parfaitement adaptés aux besoins d'une famille.DES PRESTATIONS DE QUALITÉVotre future maison bénéficie d'équipements soigneusement sélectionnés pour leur confort et leur durabilité :• Pompe à chaleur avec plancher chauffant• Volets roulants motorisés en aluminium• Carrelage grand format 60 x 60 cm• WC suspendus au style contemporain• Débords de toiture en PVC• Garage avec porte sectionnelle motoriséeConstruite conformément aux exigences de la réglementation RE2020, cette maison associe confort thermique, performance énergétique et qualité de construction.UN PROJET COMPLET ET SÉCURISÉVotre projet comprend :• Un terrain borné et entièrement viabilisé de 477 m²• La construction de votre maison neuve dans le cadre d'un contrat CCMI• Une construction répondant aux exigences de la réglementation RE2020• Une assurance dommages-ouvrage• Des garanties sur le prix et les délais de constructionUne solution complète pour vous permettre d'avancer dans votre projet avec sérénité.UNE MAISON À VOTRE IMAGEParce que chaque projet de vie est unique, votre future maison est entièrement personnalisable.Plans, agencement, matériaux, équipements, prestations et finitions peuvent être adaptés selon vos envies, vos besoins et votre budget afin de créer une maison qui vous ressemble réellement.UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIRProfitez d'un environnement privilégié au sein d'une petite opération de seulement 4 lots et construisez votre future maison dans un cadre agréable et intimiste.Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour bénéficier d’une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 130 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 220 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.Contact : [email protected]° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr